Notartätigkeiten

Aktueller Hinweis: Bitte beachten Sie die aktuellen Informationen bezüglich unseres Notariats in Zeiten von Corona

Die Tätigkeit unseres Notariats bezieht sich auf das allgemeine Grundstücksrecht (Grundstücksübertragungen, Grunddienstbarkeiten, Grundpfandrechte) und das Gesellschaftsrecht (Gründungen von GmbHs und Aktiengesellschaften, Umwandlungen, Satzungsänderungen, Handelsregisteranmeldungen).

Besondere langjährige Erfahrungen haben wir mit der Gestaltung und Beurkundung von komplexen Kauf- und Übertragungsverträgen (asset deals) sowie der Übertragung von Gesellschaftsanteilen (share deals), insbesondere bei Immobilienpaketverkäufen und der Veräußerung von Unternehmen mit Immobilienbeständen.

Aufgrund der umfassenden Kenntnisse unserer neuen Partnerin am Standort Kiel haben wir unser Angebot um die rechtssichere Gestaltung von Eheverträgen, Scheidungsfolgenvereinbarungen, sowie Testamenten und Vorsorgevollmachten für unsere Mandanten erweitert.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt u. Notar Dr. Markus Göldner, Rechtsanwältin und Notarin Claudia Kuske, Rechtsanwalt und Notar Dr. Manfred Pimat, Rechtsanwalt und Notar Axel von Rützen-Kositzkau

Bankrecht

Auf dem Gebiet des Bankrechts übernehmen wir für Banken die gerichtliche Durchsetzung von Darlehensrückforderungen von notleidenden Krediten und wehren Klagen aller Art ab, z. Bsp. nach Widerruf von Darlehensverträgen. Aufgrund unserer umfassenden Kenntnisse im Immobilienrecht helfen wir insbesondere auch bei allen Auseinandersetzungen im Bereich des dinglichen Sicherungsrechts bis hin zur Begleitung von Zwangsversteigerungen.

Ihre Ansprechpartnerin: Rechtsanwältin Claudia Kuske

Immobilienbewirtschaftungsrecht

Wir bieten Eigentümern, Gebäudenutzern sowie Dienstleistern rund um die Immobilie umfassende Rechtsberatung in Sachverhalten, die sich aus der Bewirtschaftung von Immobilien ergeben, insbesondere im Bereich des sog. Facility-Managements. Schwerpunkte unserer Tätigkeit bilden die Gestaltung der in der Regel langjährigen Vertragsbeziehungen sowie die praxisorientierte Beantwortung von Fragestellungen, die im laufenden Immobilienbetrieb auftreten.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Peter Fredrich, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Immobilienwirtschaftsrecht

Wir beraten in- und ausländische Mandanten bei allen immobilienwirtschaftlichen Aktivitäten, d.h. Asset-Deals, Share-Deals und Sale and Lease Back-Transaktionen. Im Rahmen der An- und Verkaufsprüfung (legal due diligence) analysieren und bewerten wir rechtliche und wirtschaftliche Risiken, konzipieren individuelle Verträge und unterstützen Sie bei Vertragsverhandlungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner und Rechtsanwalt Peter Fredrich

Erbrecht

Erbstreitigkeiten sind vorprogrammiert, wenn nicht rechtzeitig durch Erbvertrag oder Testament für eine geregelte Rechtsnachfolge gesorgt wurde. Die  testamentarische Gestaltung des Nachlasses gewinnt insbesondere bei sog. Patchworkfamilien zunehmend an Bedeutung.
Wir beraten in diesem Zusammenhang auch über steuersparende lebzeitige Vermögensübertragungen unter Einbeziehung von Immobilien.

Zu unserem Leistungsspektrum gehören die Beratung und der Entwurf von

• Testamenten und Erbverträgen
• Lebzeitigen Überlassungsverträgen
• Erbauseinandersetzungsverträgen
• sogenannten Behindertentestamenten

Wir vertreten unsere Mandanten darüber hinaus in allen Erbstreitigkeiten, sei es außergerichtlich gegenüber Miterben oder Pflichtteilsberechtigten oder vor Gericht. Wir kümmern uns um die Durchsetzung von Pflichtteilsansprüchen und helfen mit der richtigen Strategie bei der Erbauseinandersetzung.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwältin und Notarin Claudia Kuske, Rechtsanwalt und Notar Dr. Göldner

Familienrecht

Im Bereich des Familienrechts beraten und gestalten wir vorbeugend, sei es anlässlich der Eheschließung durch Abschluss eines Ehevertrages oder bei Trennung und Scheidung. Zentrales Thema ist dabei häufig die Aufteilung des Immobilieneigentums.

Auch bei einem Immobilienerwerb durch nicht verheiratete Paare zeigen wir unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung erbrechtlicher Folgen auf.

Wir sind sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich tätig. Unser vorrangige  Ziel ist es, einvernehmliche Lösungen zu erarbeiten. Gelingt dies nicht, vertreten wir die Interessen unserer Mandanten zielorientiert und mit Nachdruck vor den Familiengerichten.  Dabei geht es regelmäßig um Trennungsunterhalt, nachehelichen Unterhalt, Kindesunterhalt, den Rentenausgleich und die Vermögensauseinandersetzung.

In den Bereichen Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung informieren wir über die neueste Rechtsprechung und bereiten entsprechende Vertragsurkunden vor.

Ihre Ansprechpartnerin: Rechtsanwältin Claudia Kuske

Real Estate Mediation

Mit der von uns entwickelten besonderen Form der Mediation, der "real estate mediation", erarbeiten wir in einem freiwilligen Verfahren zur außergerichtlichen Konfliktbeilegung unter Hinzuziehung des allparteilichen Dritten (Mediator), selbstbestimmte und von allen Beteiligten akzeptierte Problemlösungen. Hierbei geht es schwerpunktmäßig um Konflikte, deren Anlass auf dem Feld der Immobilie liegen. Im Gegensatz zum gerichtlichen Verfahren oder Schlichtungen liegt das Ergebnis der Mediationssitzungen allein in den Händen der beteiligten Parteien. Mediation wird zwischen Unternehmen/Unternehmern angewandt, in denen die Entscheidungsträger auf die eigene Kraft zur Lösung von Konflikten vertrauen und in der Erkenntnis der Nachteile teurer und langwieriger Gerichtsverfahren bereit sind, Konflikte beizulegen. Mediation eröffnet zudem einen interessenorientierten und zukunftsweisenden Weg aus strittigen Situationen. Schließlich legt Mediation hierbei den Grundstein für eine nachhaltig stimmige Geschäftsbeziehung, so dass Reibungspunkte zukünftig offen angesprochen und Gerichtsprozesse vermieden werden können.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner (Mediator), Rechtsanwältin Claudia Kuske (Mediator), Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat (Mediator)

Wohnungseigentumsrecht

Im Bereich des Wohnungseigentumsrechts liegt der Schwerpunkt unserer anwaltlichen Tätigkeit in der Beratung von WEG-Verwaltern und Wohnungseigentumsgemeinschaften (z.B. rechtssichere Formulierungen von Eigentümerbeschlüssen und Teilungserklärungen, Prüfung und Gestaltung des Verwaltervertrages) sowie in der Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften im Falle gerichtlicher Auseinandersetzung, insbesondere in Hausgeld- und Beschlussanfechtungsverfahren. Im Auftrag einzelner Wohnungseigentümer werden wir überwiegend in folgenden Konstellationen tätig:

• gerichtliche Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen,
• Prüfung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen,
• Kündigung und Abberufung des Verwalters,
• Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen und anderer Störungen,
• Durchsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Zu unserem Leistungsspektrum gehört auch die Fortbildung von Verwaltern und Verwaltungsbeiräten durch regelmäßige Inhouse-Schulungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Fredrich, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Maklerrecht

Das Maklerrecht befasst sich im Wesentlichen mit Rechtsfragen zum Provisionsanspruch des Grundstücksmaklers. Zunehmend sehen sich Makler zudem hohen Schadenersatzansprüchen wegen angeblicher Schlecht- oder Falschberatung ausgesetzt.

Wir beraten aufgrund langjähriger Erfahrung zielführend im Zusammenhang mit der Durchsetzung oder der Abwehr eines solchen Courtage- oder Schadenersatzanspruchs.

Im Vorfeld helfen wir auch bei der Gestaltung des Maklervertrages.

Ihre Ansprechpartnerin: Rechtsanwältin Claudia Kuske

Mietrecht

Wir unterstützen unsere Mandanten bei der ertragreichen Bewirtschaftung ihrer Immobilie und beraten rechtssicher und effizient von der Vertragsgestaltung bis zur Räumung. Im Geschäftsraummietrecht liegt der Schwerpunkt unserer Tätigkeit in der Vertragsgestaltung, im Krisenmanagement bei zahlungsschwachen Mietern, in der Vorbereitung und Durchsetzung berechtigter und in der Abwehr unberechtigter Kündigungen. Ferner beraten wir regelmäßig in betriebskostenrechtlichen Fragen. Das Wohnraummietrecht praktizieren wir ausschließlich auf Vermieterseite.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Fredrich, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Privates Baurecht

Im privaten Baurecht umfasst unsere Tätigkeit vorrangig die Vertretung von Wohnungsbauunternehmen, mittelständischen Bauunternehmen, Projektsteuerern, Bauträgern und privaten sowie institutionellen Bauherren in allen Stadien eines Bauvorhabens. In der baubegleitenden Rechtsberatung und -gestaltung, der Vorbereitung von Prozessen und der gerichtlichen Vertretung sind wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich tätig. Zu unseren Tätigkeiten im Baurecht gehören insbesondere die Durchsetzung und Abwehr von Werklohnforderungen, Mängelrechten, Schadenersatzansprüchen sowie von Forderungen aus Nachträgen und gestörten Bauabläufen.
Unser Augenmerk gilt jedoch der Prozessvermeidung durch geschickte Vertragsgestaltungen und professionelles Konfliktmanagement. Wir bieten unseren Mandanten zudem auf deren konkrete Bedürfnisse angepasste In-House-Schulungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Peter Fredrich, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Öffentliches Baurecht

Wir bieten umfassende Beratung in allen Bereichen des Öffentlichen Rechts, die für Immobilien und für die Entwicklung von Grundstücken relevant sind. Aufgrund unserer Erfahrung bei der Begleitung von Baugenehmigungsverfahren liegt ein Beratungs- und Vertretungsschwerpunkt im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht sowie Denkmalschutzrecht sowie im Besonderen Städtebaurecht (städtebauliche Sanierungsmaßnahmen); hier begleiten wir gleichermaßen Kommunen wie auch private Eigentümer vor dem dem Hintergrund des Städtebauförderrechts bei der Umsetzung der Sanierungsziele.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Architekten- und Ingenieurrecht

Wir beraten und begleiten Architekten und Ingenieure in allen rechtlichen Angelegenheiten. Unsere Schwerpunkte sind hierbei die Gestaltung von praxisorientierten  Ingenieur-,Architekten-, Generalplaner- und Projektsteuerungsverträgen, die Beratung und Vertretung in Honorar- und Urheberrechtsstreitigkeiten sowie bei Haftungsprozesse wegen Bauplanungsfehlern sowie Bauüberwachungsmängeln und die damit einhergehende Prüfung von Versicherungsfällen. Ferner führen wir regelmäßig maßgeschneiderte Schulungen für Architekten und Ingenieure in baurechtlichen und honorarrechtlichen Fragestellungen durch.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner und Rechtsanwalt Peter Fredrich, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat

Vergaberecht

Wir unterstützen öffentliche Auftraggeber, Architekten und Projektsteuerer bei der Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren. Hierbei prüfen wir insbesondere die Ausschreibungspflicht und die Wahl des Verfahrens. Neben der verfahrensrechtlichen Begleitung bildet die Vertragsgestaltung unseren Beratungsschwerpunkt.

Unternehmen beraten wir im Hinblick auf die ordnungsgemäße Erstellung eines Angebots und setzen deren Rechte als Bieter im Nachprüfungsverfahren durch. Wir beraten öffentliche und privatwirtschaftliche Mandanten bei der Vergabe von Bauleistungen (VOB/A) sowie der Vergabe von Dienstleistungen (VOL/A) und freiberuflichen Leistungen (VOF).

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner

Arbeitsrecht

Auf dem Gebiet des Arbeitsrechts vertritt unsere Kanzlei die Interessen von Arbeitnehmern und Arbeitgebern, leitenden Angestellten und Geschäftsführern. Dazu gehören neben der Gestaltung des Arbeitsvertrages insbesondere auch Fragen des Kündigungsschutzes.

Gern begleiten wir Sie bei Verhandlungen jeder Art. Sollte eine außergerichtliche Einigung nicht zu erzielen sein, begleiten wir Sie souverän bei allen notwendigen Rechtsstreitigkeiten.

Im Arbeitsrecht sind oft kurze Fristen einzuhalten. Eine Kündigungsschutzklage kann beispielsweise nur innerhalb von 3 Wochen nach Zugang der Kündigung mit einer Klage beim zuständigen Arbeitsgericht eingereicht werden. Unsere Fachanwälte für Arbeitsrecht  Dr. Manfred Pimat und Dr. Markus Göldner stehen Ihnen bei Bedarf auch außerhalb der normalen Bürozeiten zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Dr. Manfred Pimat